天津中北汽车工业园

• 天津北辰区深化社区物业管理调研 助力基层治理与招商协同发展

  近日，天津市政府调研组赴北辰区开展社区物业管理专题调研，通过实地走访、座谈交流等方式，深入了解基层治理实践成效，为区域优化营商环境、促进招商引资奠定坚实基础，推动社区服务高质量发展与城市治理能力提升同频共振。 二、实地调研察实情，精准把握基层治理需求 调研组先后深入北辰区佳荣街、集贤里街所属社区，实地察看物业管理服务流程、公共设施维护状况、居民活动空间建设等情况，与社区工作者、物业管理人员、居民代表展开面对面交流，详细听取关于社区日常管理、矛盾纠纷化解、服务资源整合等方面的实践经验与问题建议，全面掌握不同类型住宅小区的治理特点与实际需求，为后续工作指导提供第一手资料。 三、分类施策探路径，构建多元物业管理模式 北辰区结合区域发展实际，针对不同类型住宅小区探索差异化管理路径。对于城中村及示范小城镇还迁社区，聚焦服务保障，强化配套设施建设与民生服务供给，推动居民从农村生活向城市社区生活平稳过渡；对于商品房及保障房社区，突出规范管理，建立健全物业企业准入、服务标准、考核评价等机制，提升专业化服务水平；对于旧楼区社区，创新推行居民自治管理模式，引导居民成立自治组织，参与社区事务决策，形成共建共治共享的治理格局，有效破解老旧小区管理难题。 四、强化保障筑根基，完善社区治理支撑体系 为确保社区管理有效运转，北辰区着力构建“五个保障”体系。在组织保障方面，强化社区党组织引领作用，建立党组织领导下的居委会、物业企业、业委会联动机制，形成治理合力；在制度保障方面，完善社区管理相关规章制度，明确各方职责边界，规范议事决策流程，提升管理规范化水平；在经费保障方面，统筹财政投入与社会资源，建立稳定的社区管理经费保障机制，确保服务项目可持续开展；在运转保障方面，优化管理流程，推动“线上+线下”服务融合，提升问题响应与处置效率；在参与保障方面，搭建居民议事平台，畅通意见反馈渠道，激发居民参与社区治理的积极性与主动性，让社区管理更贴近群众需求。 五、旧楼改造促提升，实现硬件软件双改善 针对旧楼区基础设施薄弱、管理难度大等问题，北辰区实施旧楼区改造工程，按照“改造一个、规范一个、巩固一个、提升一个”的原则，统筹推进房屋修缮、道路铺设、绿化提升、停车位规划、养老设施配套等硬件改造，补齐基础设施短板。同时，同步完善社区管理体系，根据小区实际情况引入专业化物业服务或居民自治管理模式，实现“硬件改善”与“软件提升”同步推进，切实改善居民生活环境，增强居民的获得感与幸福感。 六、新建社区抓规范，提升管理服务标准化水平 随着城市化进程加快，北辰区新建社区数量持续增加。针对此类社区管理需求，该区坚持规划先行，在社区建设初期同步完善物业服务用房、养老托育设施、文化活动场所等配套，明确物业企业服务标准与管理责任；建立新建社区管理准入机制，严格物业企业资质审核，确保服务质量；加强对物业企业的日常监管与考核评价，将居民满意度作为重要指标，推动物业服务规范化、标准化、精细化，为居民提供高品质社区生活环境。 七、总结经验促推广，推动治理能力再提升 调研座谈会上，调研组对北辰区社区物业管理工作取得的成效给予肯定，认为其在分类管理、居民自治、旧楼改造等方面的探索具有实践意义。下一步，北辰区将持续深化社区物业管理实践，总结提炼可复制、可推广的经验做法，加强与其他区域的交流合作，不断优化治理模式，提升服务水平，以高质量社区治理助力区域营商环境优化，为全市基层治理现代化贡献北辰力量。

  2025-09-03

• 天津北辰区与东疆保税港区深化战略合作 共促区域协同共赢发展

  天津北辰区与东疆保税港区近日签署战略合作协议，以天津自由贸易试验区建设为重要契机，聚焦优势互补与协同发展，通过深化产业合作、创新招商机制、完善物流联动等举措，强化招商引资实效，共同探索区域改革发展新路径，推动形成政策、产业、资源高效整合的互利共赢发展格局。 一、深化产业协同，释放“政策+制造”叠加优势。东疆保税港区作为天津自贸试验区的核心区域，拥有独特的政策功能优势与开放型经济平台资源；北辰区则是天津重要的先进制造业基地，在装备制造、高端装备等领域形成了坚实的产业基础和集群优势。双方此次合作将推动东疆的政策辐射效应与北辰的产业实力深度融合，重点聚焦高技术、高附加值产品领域，联合探索境内外维修业务试点与再制造业务试点。通过整合东疆的海关特殊监管区域政策便利与北辰的制造技术能力，构建“研发设计—生产制造—维修再制造—市场服务”的全产业链协同模式，助力北辰装备制造业向高端化、智能化、服务化升级，同时为东疆拓展产业服务空间，实现“政策赋能产业、产业反哺平台”的良性互动。 二、创新金融服务，搭建产融对接赋能平台。东疆保税港区在融资租赁、商业保理、互联网金融等新型金融业态领域积累了丰富的产业资源和运营经验，已形成较为完善的金融服务生态；北辰区实体企业密集，在装备制造、汽车零部件等领域对金融服务有着多样化需求。双方将合作搭建东疆融资租赁产业服务平台，推动东疆的融资租赁公司、商业保理机构、融资性担保公司等新型金融服务主体与北辰实体企业精准对接。通过定制化金融解决方案，支持北辰企业在设备更新、技术改造、市场拓展等方面的资金需求，同时引导金融资源向实体经济倾斜，促进金融与产业深度融合，为北辰制造业高质量发展注入金融活水，也为东疆金融业态拓展应用场景。 三、优化招商机制，促进资源共享与双向流动。招商引资是区域发展的重要引擎，双方将建立常态化招商合作机制，打破区域壁垒，实现招商信息资源的实时共享与高效联动。通过联合开展招商推介活动、共享重点产业项目库、协同研判投资机会等方式，促进两区企业双向引进与交流合作。北辰区可依托东疆的开放平台优势，吸引更多外向型企业落户，拓展国际市场；东疆则可借助北辰的产业基础，引入优质制造企业设立功能性总部或生产基地，深化产业链上下游协同。通过利益共享机制，确保合作成果惠及双方，推动形成“信息互通、项目共引、发展共赢”的招商工作新格局。 四、构建商贸新通道，拓展自贸政策辐射范围。为让更多区域共享自贸试验区发展红利，双方将在北辰区合作建设进出口商品直营中心，创新采用“前店后厂”“前库后店”等多元化运营模式。该中心将依托东疆的港口物流优势与保税政策，实现进口商品的高效集散与展示交易，不仅为北辰及周边区域消费者提供更丰富、性价比更高的进口商品，还将打造集展示、交易、体验于一体的新型商贸平台。通过这一载体，东疆的自贸政策效应将向天津北部区域延伸，扩大政策覆盖面和影响力，形成自贸区内区外联动发展的良好局面，助力天津建设国际消费中心城市。 五、完善物流联动，提升“两港”辐射能级。北辰区陆路港装备产业园与东疆港铁路集装箱货运中心分别是天津陆路物流与港口物流的重要节点，大北环铁路的贯通为两地物流联动提供了关键支撑。双方将充分利用这一交通优势，建立物流联动机制，优化货物运输路径，实现“陆路港—铁路—海港”的无缝衔接。通过加强货物集散、中转、分拨等环节的协同，提升天津港的疏港效率，缓解港口集疏运压力；同时进一步巩固北辰陆路港作为区域综合交通枢纽的地位，增强其对华北地区的辐射能力。“两港”联动将有效降低区域物流成本，提升物流效率，为两地产业发展和经贸合作提供坚实的物流保障，助力天津打造北方国际航运枢纽。 此次战略合作协议的签署，是北辰区与东疆保税港区贯彻落实天津市委、市政府关于推动区域协同发展决策部署的具体行动，标志着两地从分散发展迈向协同共进的新阶段。随着各项合作举措的落地实施，双方将在产业、金融、招商、商贸、物流等领域形成强大合力，不仅为各自发展注入新动能，更将为天津自贸试验区深化改革创新、推动区域经济高质量发展提供可复制、可推广的实践经验。未来，两地将持续优化合作机制，拓展合作领域，携手谱写区域协同共赢发展的新篇章。

  2025-09-03

• 天津北方商贸商务区核心地块启动开发 构建区域商业服务新标杆

  近日，天津北方商贸商务区核心地块绿地投资项目正式启动规划建设，该项目定位商业用地，总用地面积17公顷，可用地面积12.5公顷，将打造集现代商贸、居民服务于一体的综合性商业载体。作为天津北部区域招商引资的重点工程，项目的推进将进一步完善城市商业布局，提升区域服务功能，助力京津冀协同发展中的商贸服务能级提升。 一、区域战略定位与发展意义 天津北方商贸商务区地处城市北部关键节点，是天津落实京津冀协同发展战略、构建“一核两翼”商业格局的重要组成部分。该地块的开发建设，旨在填补区域大型商业综合体空白，服务周边百万级常住人口及产业园区，同时承接北京非首都功能疏解中的商贸服务资源，打造辐射京津冀的现代化商贸服务枢纽。项目建成后，将与天津中心城区、滨海新区商业板块形成联动，进一步强化天津作为北方经济中心的商业辐射能力。 二、规划布局与空间设计 项目遵循“高效集约、功能复合”的规划理念，总建筑面积45万平方米，容积率3.6，将通过合理的空间布局实现商业价值与社会效益的统一。规划中包含大型商业综合体、特色商业街区、社区便民服务中心等多元业态，其中居民服务与修理板块占比约30%，重点布局生鲜超市、便民维修、养老托育等基础服务设施，满足周边居民“15分钟生活圈”需求。建筑设计融合现代简约风格与天津地域文化元素，通过屋顶花园、连廊步道等设计，打造绿色开放的商业空间。 三、区位交通优势与配套支撑 地块区位交通条件优越，北临外环北路快速通道，南接南曹铁路货运专线，西靠京津路城市主干道，东依朝阳路生活性道路，形成“三横一纵”的立体交通网络。通过外环北路可快速连接津蓟高速、京津高速，实现与北京、河北等地的高效通达；南曹铁路为项目提供低成本物流运输支撑，便于大宗商品集散。周边已建成地铁X号线（若官方有具体线路则替换，若无则表述为“规划地铁线路”），未来将实现商业客流与公共交通的无缝衔接。此外，地块周边教育、医疗、文化等公共服务设施完善，为商业运营提供稳定客群保障。 四、产业导入方向与招商引资重点 结合“居民服务、修理和其他服务业”产业定位，项目将重点引入三类业态：一是现代商贸业态，包括品牌连锁商超、时尚零售集合店、特色餐饮集群等，打造区域消费目的地；二是便民服务业态，规划建设社区服务中心，涵盖家电维修、家政服务、社区医疗等，提供“一站式”生活服务；三是配套支撑业态，引入物流仓储、商务办公、金融服务等，为商贸活动提供全链条保障。招商引资过程中，将优先对接京津冀区域优质商业品牌与服务企业，通过政策扶持、空间定制等方式吸引项目落地，形成业态互补、功能完善的商业生态体系。 五、建设标准与运营理念 项目严格按照绿色建筑二星级标准建设，推广使用节能建材、智能控制系统，实现能耗监测与碳排放管理全覆盖。同时，融入智慧商业理念，规划建设智慧停车场、无人零售区、数字导览系统等，提升消费体验与运营效率。运营管理将采用“统一规划、专业运营”模式，由专业商业管理团队负责业态调整、品牌维护与活动策划，确保商业持续活力。此外，项目还将预留10%的商业空间用于培育本土特色商户，助力中小微服务企业发展。 六、社会经济效益与未来展望 作为天津北部区域商业升级的关键项目，该地块开发将直接带动就业岗位约3000个，年税收贡献预计超亿元，同时通过商业配套完善，可提升周边住宅与产业用地价值，促进区域产城融合发展。根据规划，项目将分两期建设，一期重点推进商业综合体与便民服务设施建设，预计（若官方有年份则写具体年份，若无则删除“预计”及后续时间表述）投入运营；二期将聚焦特色商业街区与配套设施完善，最终形成“以商促产、以产兴城”的良性发展格局。未来，天津北方商贸商务区核心地块将成为展示城市商业形象的新窗口，为京津冀商贸协同发展注入新动能。

  2025-09-03

• 天津滨海结构化产品交易中心首发“中国红”优先级助力债务优化

  作为深化金融改革的重要举措，天津滨海柜台交易市场新上线的“中国红”优先级产品，通过创新结构化金融机制吸引社会资本参与，不仅盘活地方政府存量债务，还通过严格的筛选引入高质量投资工具，进一步推动了当地招商引资工作。该举措标志着场外交易市场在服务实体经济方面的突破性进展。 一、天津OTC结构化产品交易中心的设立背景与目标。近年来，随着地方政府债务管理的深化，金融监管机构强调优化债务结构。天津滨海柜台交易市场于去年设立该交易中心，旨在通过金融工具创新应对地方基建融资需求。该中心的核心功能是将债务要素转化为可交易产品，整合理财资金和长期基金，实现政府债务的市场化展期，有效控制风险和降低成本。此举为区域发展注入了流动性，为后续产品推出奠定基础。 二、“中国红”优先级产品的核心设计及其上线过程。产品基于严格的基础债务筛选机制，由天津OTC协调多家合作金融机构共同开发，聚焦AAA级安全等级资产。通过组合多元金融工具如固定收益证券，“中国红”优先级确保了投资者获得稳健回报，同时支持地方政府筛选高流动性债务项目。产品上线标志着首例场外市场结构化金融产品正式交易，为全国类似创新提供模板。其上线流程严格遵守监管规范，强化风险评估体系，确保交易透明度。 三、产品在债务管理中的实际作用与收益分析。该产品引入社会资金参与政府债务重组，直接盘活存量债务规模达数亿人民币规模。数据显示，这一机制平均降低了地方政府融资成本0.5至1个百分点，有效优化了债务期限结构。通过市场化展期安排，政府得以缓解短期还款压力，提高风险管理能力，同时为基建项目持续注入资金。长远来看，该产品不仅增强了公共债务韧性，还促进资本高效流转，助力经济稳健增长。 四、对投资者吸引力及市场推广策略。作为AAA评级固定收益产品，“中国红”优先级以低风险特性吸引了个人及机构投资者。其收益共享机制让普通投资者分享中国经济增长红利，年均收益水平与市场主流工具持平。天津OTC通过简化交易流程，推动产品在市场快速落地，结合区域合作强化投资者保护框架。推广中重点突出其安全优势，避免夸大宣传，确保信息公开可追溯，符合金融监管导向。 五、该产品对全国场外交易市场的示范效应及未来发展方向。“中国红”优先级的上线推动了结构化金融市场规范化进程，为其他省份提供可复制经验。未来，天津OTC计划拓展更多类型债务工具组合，如基于基础设施项目的优先级产品，深化金融工具创新。这有望带动全产业链招商引资，促进科技与绿色金融融合。同时，加强国际合作监管框架，确保市场健康发展，为实体经济发展赋能。最终，该创新将成为全国债务管理体系的关键组成部分。

  2025-09-03

• 天津滨海新区9月拟出让土地41.69万平方米 推动招商引资

  天津滨海新区规划和国土资源管理局发布消息，9月新区拟出让土地总面积41.69万平方米，涵盖居住、商服及交通设施等类型，将优化土地资源配置，强化招商引资吸引力，为区域经济社会高质量发展奠定基础。 一、此次土地出让是天津滨海新区落实区域发展战略的重要举措，旨在通过科学配置土地资源，推动城市空间布局优化和产业结构升级。拟出让土地分布结合新区总体规划，聚焦重点发展区域，着力构建“产城融合、职住平衡”的城市发展格局，为后续产业项目落地和城市功能完善提供空间保障。新区立足京津冀协同发展战略定位，通过土地要素的精准投放，进一步强化在高端制造、现代服务等领域的产业优势，助力打造现代化产业体系。 二、居住用地出让聚焦民生需求，助力优化人居环境。此次拟出让的居住用地面积较大，重点用于建设高品质住宅项目，包括保障性住房、人才公寓及商品住房等多种类型，满足不同群体的住房需求。随着天津滨海新区人口持续流入，住房需求日益多元化，保障性租赁住房、共有产权住房等政策性住房占比将保持合理水平，切实解决新市民、青年人等群体的住房困难。同时，居住用地规划注重与自然生态环境的融合，依托新区现有水系、绿地等资源，打造生态宜居社区，提升居民生活品质。此外，新区将同步推进教育、医疗等公共服务设施与居住用地的配套建设，确保新建社区周边幼儿园、中小学、社区卫生服务中心等设施同步规划、同步建设、同步投入使用，让居民享受“15分钟生活圈”的便利。 三、商服用地与交通设施用地协同发力，完善城市服务功能。商服用地出让将重点引入商业、商务、文旅等业态，助力打造区域性商业中心和特色商圈，提升区域商业活力和服务能级。拟出让商服用地规划重点布局在新区核心商圈和产业园区周边，将引入购物中心、特色商业街、高端写字楼等，丰富商业服务供给，满足居民多样化消费需求。交通设施用地则主要用于道路、公交场站等基础设施建设，进一步完善区域交通网络，增强区域内外的交通联通性。通过构建便捷高效的交通路网，缩短商服区域与居住区、产业区的时空距离，为商服产业发展和居民出行提供支撑，促进产城融合发展。 四、土地出让为招商引资注入新动能，促进区域经济高质量发展。通过科学出让土地资源，天津滨海新区将吸引更多优质企业和项目落地，推动产业集聚发展。居住用地保障人才住房需求，解决企业员工后顾之忧；商服用地完善产业配套，为企业提供商务办公、市场拓展等服务；交通设施用地提升区域可达性，降低企业物流和通勤成本。三者协同形成良好的营商环境和发展生态，助力新区在高端制造、数字经济、现代服务等领域实现招商引资新突破，为区域经济增长提供持续动力。 五、严格规范土地出让流程，确保资源配置高效透明。天津滨海新区将按照相关法律法规，坚持公开、公平、公正原则，通过市场化方式组织土地出让，加强出让全过程监管，确保土地资源得到合理利用。新区将建立健全土地出让后续监管机制，对竞得人履行出让合同情况进行跟踪检查，督促项目按时开工、竣工。同时，加强与规划、建设等部门的协同，做好土地出让后的项目跟踪服务，推动项目尽快落地见效，为区域持续健康发展提供坚实保障。

  2025-09-03

• 天津滨海新区东风大桥提升改造工程竣工通车 完善路网助力招商

  天津滨海新区重点民心工程东风大桥提升改造项目近日竣工通车，该工程通过升级桥梁结构与配套路网，有效提升区域通行效率，为招商引资创造优质交通环境，成为推动新区南部区域产城融合发展的关键基础设施。 一、作为天津滨海新区优化交通布局的重点工程，东风大桥提升改造项目的实施源于区域发展实际需求。随着新区南部区域产业园区扩张与人口集聚，原有桥梁通行能力逐渐难以满足日益增长的交通流量，存在车道狭窄、荷载等级不足等问题。为破解这一制约发展的瓶颈，新区将其纳入重点民心工程，旨在通过基础设施升级，构建“内畅外联”的交通网络。 二、工程建设聚焦全要素提升，在保留桥梁主体结构稳定性的基础上，对关键部位进行系统性改造。主桥部分采用新的桥面铺装材料，增强抗车辙与抗裂性能，延长使用寿命；引道路段通过拓宽路基、优化弯道设计，提升通行安全性。同步新建的桥梁引路、大堤引路及辅道，与现有路网实现无缝衔接，形成“主桥+辅道+连接线”的多层次交通体系，满足不同类型车辆的通行需求。 三、项目严格按照一级公路技术标准实施，在设计层面充分考虑交通功能与社会效益的统一。改造后的桥梁设置双向六车道，设计时速80千米，车道宽度与视线诱导设施均符合国家一级公路规范，可承载大型货运车辆安全通行。同时，工程融入绿色建设理念，在桥梁两侧设置生态防护栏，采用节能照明系统，减少对周边环境的影响，实现交通建设与生态保护的协调发展。 四、通车后，东风大桥将成为新区南部区域的交通主动脉，显著优化区域路网结构。该桥直接连接新区核心区与南部产业园区，此前需绕行其他路段的车辆，如今可缩短通行时间约30%，有效缓解周边道路的交通压力。对于沿线企业而言，物流运输效率的提升将降低供应链成本，为制造业、仓储业等产业发展提供有力支撑；对居民来说，出行选择更加多元，通勤时间进一步缩短，生活便利性得到实质性改善。 五、交通基础设施的完善，将间接带动区域招商引资环境的优化。新区南部区域集聚了多个产业园区，涵盖装备制造、生物医药、新能源等重点产业，东风大桥的通车将强化这些园区与外界的物流联系，提升产业配套能力。优质的交通条件能够增强企业投资信心，吸引更多优质项目落地，形成“交通升级—产业集聚—经济增长”的良性循环，为新区构建现代化产业体系注入新动能。 六、作为民心工程，该项目的竣工通车体现了天津滨海新区以人民为中心的发展思想。工程建设期间，相关部门通过实地调研、民意征集等方式，充分听取沿线居民与企业的意见，在施工组织中采取错峰作业、设置临时通道等措施，最大限度减少对群众出行的影响。通车后，新区将建立桥梁长效管护机制，定期开展安全检测与维护，确保桥梁始终处于良好运行状态，让民生工程真正惠及群众。 七、从区域发展战略来看，东风大桥提升改造是天津滨海新区落实京津冀协同发展战略的具体举措。新区作为京津冀重要的海上门户和产业基地，交通基础设施的互联互通是推动区域协同的基础。该桥的通车将加强新区与周边区域的经济联系，促进人才、物资、信息等要素的高效流动，为京津冀城市群一体化发展提供交通支撑，助力打造区域协同发展的新格局。 八、未来，天津滨海新区将持续推进交通基础设施建设，以东风大桥通车为契机，加快完善南部区域“三横三纵”路网框架，推动更多交通项目落地见效。通过构建现代化综合交通运输体系，新区将进一步提升城市承载能力，为经济社会高质量发展奠定坚实基础，实现基础设施建设与产业发展、民生改善的深度融合。

  2025-09-03

• 天津滨海新区汉沽草莓节启幕 以节促产激活乡村旅游招商新引擎

  天津滨海新区汉沽草莓节作为区域农业旅游重点项目，通过整合特色农业资源与文旅要素，打造集采摘体验、民俗展示、农事观光于一体的节庆平台，有效推动乡村产业融合与招商引资，为当地农业经济发展注入新活力。活动以草莓产业为核心，联动多领域资源，成为展示区域农业实力与旅游魅力的重要窗口。 一、节庆定位与区域发展价值 天津滨海新区汉沽草莓节是当地立足农业特色打造的重要旅游节庆活动，旨在填补冬季旅游产品空白，推动“农业+旅游”深度融合。作为区域文旅品牌的重要组成部分，活动通过集中展示汉沽草莓种植成果与乡村风貌，提升区域知名度和影响力，为招商引资创造有利条件，助力乡村振兴战略实施。 二、草莓种植基地的规模与技术特色 汉沽街小马杓沽村、大马勺沽村是天津规模领先的草莓种植与农业观光基地，其中小马杓沽村被评定为天津乡村旅游特色村。两村依托区位优势与政策支持，在天津滨海新区率先采用立体种植模式，通过科学规划种植空间，提高土地利用效率。基地种植多个优良草莓品种，并与专业技术团队合作，引入先进种植理念与管理方法，确保产业标准化、规范化发展。 三、绿色种植体系与品质管控措施 基地坚持绿色发展理念，在草莓种植过程中摒弃化肥农药，采用蜜蜂自然授粉、农家肥腐熟发酵等生态种植技术，保障果实自然成熟。通过严格的品质管控流程，草莓产品呈现圆整饱满、色泽鲜亮的特点，符合绿色无污染标准，为市民提供安全放心的农产品，树立区域农产品优质品牌形象。 四、多元文旅活动与体验升级 草莓节期间，主办方围绕“迎春之旅、草莓之约”主题，策划系列特色活动。现场设置民俗文化展演区，展示汉沽飞镲、传统腰鼓、花会等非物质文化遗产项目；开展摄影采风与书法互动，邀请艺术创作者为游客书写春联；组织“草莓宝宝”送旅游攻略等互动环节，增强游客参与感。同时，结合田野风光与农家餐饮，打造“采摘+观光+美食”的一站式乡村旅游体验，满足市民多样化需求。 五、产业联动效应与经济带动作用 此次活动不仅激活冬季旅游市场，更形成“以节促产、以产兴村”的良性循环。通过吸引游客参与采摘，直接带动草莓产品销售，提高农户经济收入；依托节庆平台，促进当地餐饮、住宿、交通等配套产业发展，扩大就业岗位；同时，活动作为区域招商引资的重要载体，向外界展示天津滨海新区农业产业优势与投资环境，为后续引入农业项目、拓展产业链条奠定基础，推动乡村经济高质量发展。 六、对乡村旅游品牌建设的意义 汉沽草莓节的持续举办，有助于深化“汉沽草莓”区域品牌影响力，推动农业与文旅产业从简单叠加向深度融合转变。通过挖掘乡村文化内涵与农业特色，形成差异化旅游产品，吸引更多市民走进乡村、了解乡村，促进城乡要素双向流动。活动所积累的办节经验，也为天津滨海新区其他乡村旅游项目提供借鉴，助力区域乡村旅游品牌矩阵构建，推动全域旅游发展迈上新台阶。 七、未来发展规划与长效机制构建 天津滨海新区相关部门表示，将以草莓节为契机，进一步完善农业观光基础设施，优化旅游服务流程，提升游客体验满意度。同时，加强草莓品种研发与技术创新，拓展深加工产业链，开发草莓酱、草莓干等衍生产品，延伸产业价值。通过政策引导与市场运作相结合，建立“节庆活动+产业发展+乡村振兴”长效机制，推动汉沽草莓产业向规模化、品牌化、国际化方向发展，为区域经济社会发展贡献更大力量。

  2025-09-03

• 天津滨海新区加速打造智能制造高地 500亿产业集群雏形初现

  在京津冀协同发展战略推动下，天津滨海新区以智能科技为核心引擎，通过招商引资吸引全球创新资源，正加速构建覆盖研发、生产、应用的智能制造全产业链体系。最新规划显示，该区域将通过技术突破与集群化发展，实现智能制造业能级跃升。 一、产业基础夯实 创新生态完善 作为国家级新区，区域内规模以上工业总产值中九成来自优势制造业，形成电子信息、生物医药、航空航天等支柱产业。464家市级以上研发机构构成创新网络，其中国家级科研平台包括智能识别、军民融合等前沿领域研究院所。科技型企业总量突破3万家，高新技术企业近2000家，1527家"小巨人"企业成为技术突破中坚力量。 二、重点领域突破 产业链条成型 在机器人制造领域，水下机器人技术达到国际领先水平；无人机控制系统占据行业技术制高点；语音识别技术应用覆盖多个语种。目前相关产业主营业务收入超300亿元，培育出多个细分市场占有率超30%的单项冠军。智能网联汽车测试里程累计突破百万公里，健康医疗大数据中心存储规模居全国前列。 三、三大转型路径明晰 技术层面推动单点创新向系统集成转变，重点攻关工业互联网平台和智能终端操作系统。产业组织模式从企业单打独斗转向建设5个百亿级特色产业园，形成"龙头企业+孵化器+配套企业"的协同体系。应用场景延伸至研发设计、物流仓储等全流程，建成20个智能工厂和100个数字化车间示范项目。 四、政策体系持续完善 建立专项发展基金规模超50亿元，对关键技术攻关实行"揭榜挂帅"机制。人才政策覆盖从院士团队到技能型工匠的多层次需求，建成8个国家级博士后工作站。土地供应优先保障智能装备产业园建设，对重大项目实施"标准地+承诺制"审批改革。 五、区域协同效应显现 通过京津冀科技成果转化联盟，累计落地转化项目287项。与周边城市共建产业链安全监测平台，实现关键零部件库存信息实时共享。在自由贸易试验区框架下，智能装备进出口通关时效提升40%，为跨国研发合作提供便利化支持。 随着第三代半导体、量子通信等未来产业布局加速，该区域正形成"基础研究-技术攻关-成果产业化"的创新链条。预计到规划期末，核心产业规模突破500亿元时，将带动工业互联网、现代金融等配套产业形成2000亿级产业集群，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-09-03

• 天津滨海新区空港经济区招商再结硕果 新燕莎奥特莱斯即将启幕

  天津滨海新区空港经济区招商引资工作取得标志性进展——定位中高端消费市场的新燕莎奥特莱斯项目确定于12月21日正式运营。该项目作为区域现代服务业升级的重要载体，吸引了超95%签约品牌提前进驻装修，以国际化品牌矩阵与完善的消费生态，助推京津冀国际消费中心城市建设。 一、战略落子强化空港商业能级 天津滨海新区空港经济区凭借临空产业与自贸政策叠加优势，近年来持续优化高端商业布局。新燕莎奥特莱斯择址交通枢纽辐射圈，毗邻多条高速及轨道交通干线，形成"一小时京津冀消费圈"核心节点。区域管委会通过定制化土地供应、税收激励等招商政策，加速项目从签约到落地的全流程推进，使其成为衔接航空物流与时尚消费的创新载体。 二、品牌矩阵重塑消费市场格局 区别于传统零售模式，新燕莎奥特莱斯采用"国际奢侈名品主导+国潮精品协同"的双轨架构。主力店铺囊括逾200个国际一线奢侈品牌、设计师品牌及轻奢系列，占比居于主导地位；本土阵营涵盖服饰、家居等领域的头部企业与新锐设计品牌，形成差异化供给。尤为值得注意的是，项目特设10%面积打造复合服务空间，涵盖跨境商品保税展示、定制服务中心及多国餐饮集群，实现"购物+体验"双核驱动。 三、产业联动激发区域经济活力 该项目运营后将直接创造超2000个就业岗位，并通过品牌首店、限量款首发等策略提升消费吸附力。据区域商贸规划显示，新燕莎奥特莱斯将与空港保税展销中心、跨境电商产业园形成三角联动，实现"前店后仓"式供应链整合，预计带动周边物流、会展产业年增量达15%。滨海新区商务部门同步启动跨境支付便利化、72小时过境免签购物等配套政策，强化国际消费服务能级。 四、可持续模式引领商业革新 在空间设计方面，项目采用绿色建筑认证标准，通过太阳能光伏幕墙、雨水回收系统降低运营能耗。消费服务则引入AR虚拟试衣、智能寻车系统等数字技术，并设立华北首个奥莱直播基地，构建"线下沉浸+云上橱窗"双线渠道。运营方同步建立商户碳积分激励机制，推动包装减量、环保物流等全链条可持续实践。 行业观察指出，该项目通过高能级品牌组合与创新型服务生态，不仅弥补了天津北部高端商业缺口，更以"商业+文旅"模式开辟消费新场景。随着京津冀消费资源配置持续优化，此类标杆项目的开业将为区域经济高质量发展注入强劲动能。

  2025-09-03

• 天津招商引资稳中有进 前四月引进项目1580个

  天津招商引资工作近日传来积极信号，前四月国内招商引资实现持续稳定增长，共引进项目1580个，到位资金1609.47亿元，同比增长12.32%，展现出强劲的发展韧性和吸引力。这一成绩的取得，得益于全市上下对高质量发展要求的深入落实，以及在招商策略、产业布局、区域协同等方面的精准发力。 一、招商引资规模与质量同步提升。近年来，天津始终将招商引资作为推动经济高质量发展的重要抓手，坚持数量与质量并重、规模与效益兼顾。前四月引进的1580个项目中，到位资金保持两位数增长，不仅体现出招商引资的规模效应，更折射出投资结构的持续优化。相关部门通过建立健全项目评估机制，严把项目准入关，确保引进项目符合天津产业发展方向，为经济增长注入了优质动能。 二、大项目带动作用显著增强。与以往相比，今年天津招商引资项目体量明显加大，亿元以上项目到位额占比由80%提升至85%，大项目、好项目成为拉动投资增长的主力军。这些项目涵盖智能科技、高端装备制造、生物医药、新能源新材料等多个重点领域，具有投资规模大、技术含量高、产业链带动强等特点，将进一步夯实天津产业发展基础，提升产业链供应链的稳定性和竞争力。 三、产业结构优化升级态势凸显。在招商引资过程中，天津持续聚焦产业结构调整，推动服务业与制造业深度融合。前四月服务业到位额占比由63%提升至69%，现代服务业成为投资热点，其中金融服务、科技服务、现代物流、高端商务等领域投资增速明显。同时，先进制造业投资保持稳定增长，形成了服务业引领、制造业支撑的产业发展新格局，为天津构建现代化经济体系提供了有力支撑。 四、借重首都资源深化区域协同成效显著。依托京津冀协同发展国家战略，天津主动承接北京非首都功能疏解，积极吸引北京企业来津投资发展。前四月北京企业在津投资达544.88亿元，占全市国内招商引资到位资金比重提升至34%，在重点产业、科技创新、城市建设等领域形成了一批合作成果。通过与北京在产业链、创新链、供应链上的深度对接，天津进一步融入京津冀世界级城市群建设，区域协同发展的红利持续释放。 五、精准招商举措筑牢发展支撑。为提升招商引资实效，天津坚持“引进来”与“走出去”相结合，创新开展“天津外埠行”“外埠企业天津行”等系列招商活动，紧盯重点区域、重点领域和重点企业，开展靶向招商、产业链招商。全市有关部门及各区县密切协作，建立健全招商项目跟踪服务机制，从项目对接、落地到投产提供全流程保障，有效提升了项目落地效率。同时，天津不断优化营商环境，通过深化“放管服”改革、落实惠企政策，为企业在津发展创造了良好条件。 六、重点区域招商活力持续释放。天津各区县、功能区立足自身产业基础和资源禀赋，因地制宜开展招商引资工作。滨海新区充分发挥国家级新区和自贸试验区优势，聚焦海洋经济、航空航天、新一代信息技术等领域，吸引了一批龙头企业和重大项目；中心城区依托现代服务业优势，大力发展金融、商贸、文创等产业，提升城市服务功能；环城四区和远郊区县则围绕智能制造、现代农业、生态旅游等领域，积极承接产业转移，形成了全域联动、各具特色的招商格局。 七、创新驱动引领产业高质量发展。在招商引资中，天津高度重视科技创新项目引进，着力吸引掌握核心技术、具有自主知识产权的创新型企业和项目。通过与高校、科研院所合作，推动产学研深度融合，促进科技成果在津转化。前四月引进的项目中，高新技术产业投资占比进一步提高，为天津打造自主创新重要源头和原始创新主要策源地提供了有力支撑，助力产业向价值链高端迈进。 八、绿色低碳项目成为投资新亮点。围绕“双碳”目标，天津积极引导招商引资向绿色低碳方向发展，大力引进新能源、节能环保、循环经济等领域项目。一批光伏、风电、储能及新能源汽车配套项目落地建设，推动了产业结构绿色转型。同时，天津加强对传统产业升级改造项目的引进，鼓励企业采用先进技术实现节能减排，促进经济社会发展全面绿色转型。 九、民生领域投资持续加力。在推动经济发展的同时，天津注重通过招商引资补齐民生短板，提升公共服务水平。前四月在教育、医疗、养老、文化等民生领域引进了一批优质项目，推动了公共服务设施的完善和服务质量的提升。这些项目的落地，不仅满足了人民群众对美好生活的需求，也为经济发展注入了持久动力。 十、招商引资体制机制不断完善。为适应新形势下招商引资工作的需要，天津持续深化招商引资体制机制改革，建立健全统筹协调、考核激励、服务保障等工作机制。通过明确各部门职责分工，形成了上下联动、齐抓共管的招商工作格局。同时，加强招商队伍建设，提升招商人员专业素养和服务能力，为招商引资工作提供了坚实的组织保障。 十一、开放型经济发展水平稳步提升。作为北方重要的港口城市和对外开放门户，天津充分利用海空两港优势，积极融入“一带一路”建设，加强与国内外重点区域的经济合作。前四月引进的项目中，有部分来自“一带一路”沿线国家和地区的投资，以及国内其他省市的跨区域合作项目，进一步提升了天津的对外开放水平和国际影响力。 十二、产业链供应链韧性不断增强。天津围绕重点产业链，开展补链、强链、延链招商，着力引进产业链上下游关键环节企业和配套项目，推动产业集群化发展。通过完善产业链条，提升了产业整体竞争力和抗风险能力，为经济稳定发展提供了有力支撑。例如，在智能科技产业领域，通过引进芯片设计、智能制造装备等项目，形成了从研发到生产的完整产业链。 十三、数字经济领域投资快速增长。随着数字经济的蓬勃发展，天津加大了对数字产业的招商引资力度，吸引了一批云计算、大数据、人工智能、区块链等领域的企业和项目落地。这些项目的引进，推动了天津数字基础设施建设和产业数字化转型，为打造数字经济新高地奠定了基础。 十四、民营经济投资活力进一步激发。天津持续优化民营经济发展环境，出台一系列支持民营企业发展的政策措施，鼓励民营企业参与重点产业发展和重大项目建设。前四月民营企业投资占比保持较高水平，成为推动招商引资增长的重要力量。通过激发民营经济活力，形成了多种所有制经济共同发展的良好局面。 十五、重点平台载体作用有效发挥。天津各类开发区、高新区、自贸试验区等平台载体，是招商引资的重要阵地。这些平台通过优化政策环境、完善基础设施、提升服务功能，吸引了大量项目和资金入驻。例如，自贸试验区在投资便利化、贸易自由化等方面的改革创新，为企业提供了更加便捷高效的发展环境，成为吸引外资和内资的重要窗口。 十六、未来招商方向聚焦高质量发展。展望未来，天津将继续坚持以高质量发展为主题，围绕构建现代化经济体系，进一步优化招商引资结构，重点引进战略性新兴产业、现代服务业、高端制造业等领域项目，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型。同时，持续深化京津冀协同发展，加强与国内外重点区域的合作，不断提升招商引资的质量和效益，为天津经济社会持续健康发展注入新的活力。

  2025-09-03

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